La tour de logements sociaux, située rue Musin, offrait tout le confort moderne lors de sa construction en 1960 sous la direction des architectes Weill et Mortehan. Plus de 50 ans plus tard, les habitations ne répondaient plus aux normes de confort et une transformation lourde s’avère nécessaire.
Le projet financé par Beliris, à hauteur de 7.393.000€, consiste à reconstruire et agrandir le bâtiment appartenant à la société Habitations à Bon Marché (HBM) de Saint-Josse. La reconstruction de l’immeuble, devenu invisible de la rue Royale, répond cette fois aux normes du standard « passif » (consommation de chauffage inférieure à 15 kWh/m2 par an) pour les 41 logements neufs, dont les superficies oscillent entre 42 m2 pour les studios et 105 m2 pour les appartements les plus grands. Le nombre de chambres par habitation varie de 1 à 4.
Commencés en 2014, les travaux viennent de s'achever trois ans plus tard sous la houlette du bureau d'architectes Pierre Blondel Architectes. Les surfaces de vie sont devenues plus confortables tant au niveau acoustique qu'en terme d'isolation thermique. Le choix s'est porté sur un jeu des volumes en escaliers en intérieur d'îlot, un porche à front de rue suspendu et de grandes baies vitrées pour gagner en lumière naturelle. Des espaces communs verdurisés et des boxes vélos complètent l'identité de cet espace de vie revisité.
Habitations à Bon Marché (HBM)
