Saint-Josse jouit d’un patrimoine immobilier incroyablement riche mais tout aussi vieillissant. La rénovation du bâti est donc incontournable, d’autant qu’elle bénéficie au bien-être de tous, notamment en recréant le sentiment de sécurité, en participant à la réappropriation de l’espace public et en contribuant à l’effort pour l’environnement.
Pourtant la majorité des propriétaires ne sont pas financièrement en mesure de réaliser les rénovations nécessaires, et même si des primes existent pour les soutenir, la complexité des démarches administratives achève souvent de les dissuader d’entreprendre des travaux.
La commune de Saint-Josse encourage les propriétaires et les commerçants à rénover leurs biens en leur offrant un accompagnement et en leur octroyant des primes à la rénovation, sous la forme de chèques forfaitaires couvrant six types de travaux (façade, toiture, isolation de la toiture, châssis, électricité et chaudière) ainsi que l’embellissement des devantures commerciales. La hauteur des primes octroyées varie en fonction de trois niveaux de revenus et selon que le bien est situé ou non dans le périmètre du Contrat de quartier « Axe Louvain ». 6 mois après l’entrée en vigueur de ces nouvelles dispositions, le premier bilan fait état d’un véritable succès.
Depuis son ouverture, le Guichet Primes, chargé d’informer et d’accompagner les propriétaires dans leurs démarches, a traité pas moins de 337 dossiers, soit une moyenne de 37 nouveaux dossiers tous les mois. Ces excellents chiffres de fréquentation démontrent que le Guichet répond à une véritable demande. Par ailleurs, 67 % des personnes qui sont passées par le Guichet Primes sont des propriétaires à faibles revenus.
Ainsi, entre le 1er juillet et le 31 décembre 2015, 107 primes communales de rénovation ont été délivrées, pour un montant total de 63 044 €. C’est 7 fois plus qu’en 2014 où, au cours de la même période, 18 primes seulement avaient été délivrées pour un montant de 8 630 €. Les rénovations concernent également près de 3 fois plus d’immeubles : 41 en 2015 contre 15 en 2014. En parallèle avec les primes de la Région bruxelloise, ce sont donc 80 immeubles qui ont pu faire l’objet d’une rénovation durant les 6 derniers mois de 2015, donnant ainsi un immense coup d’accélérateur à la rénovation du bâti tennoodois. L’augmentation considérable du taux de remboursement – allant parfois jusqu’à 100 % dans le Contrat de quartier – a en effet rendu possible nombre de travaux qui n’auraient pas été entamés sans ces nouveaux avantages.
En 2016, près de 200 000 € seront dégagés pour poursuivre la réalisation de ce projet à succès, dont un tiers sera financé sur fonds propres et les deux autres tiers par la Région bruxelloise. De quoi permettre à Saint-Josse et à ses habitants de continuer à construire ensemble leur avenir.
Guichet Primes
Horaires de permanence : mardi : 16 h-19 h - mercredi : 12 h-16 h 30 - jeudi : 08 h-13 h
