Huren van sociale woning

Woningen van Brussel Duizend twee honderd tien (WBD)

De Woningen van Brussel Duizend twee honderd tien, WBD, zijn een vastgoedmaatschappij van openbare dienst, die 800 sociale woningen of gelijkgesteld aanbiedt of beheert over de gemeente Sint-Joost.
Toelatingsvoorwaarden Momenteel hebben de WBD 40 woningen tot hun beschikking die worden gerenoveerd en in de komende maanden zullen worden aangeboden aan de eerste betrokken gezinnen. Uiteraard zullen in de loop van het jaar andere woningen vrijkomen en deze zullen eveneens worden gerenoveerd en aangeboden voor de bewoners. De financieringen door BELIRIS zijn een buitenkans voor de WBD en voor hun huidige en toekomstige huurders.

Onlangs gerenoveerde projecten of momenteel in renovatie :

Complex WBD Linné/Planten : zware renovatie van 50 woningen van 1 tot 3 kamers lage energie met een crèche op het gelijkvloers die 36 kinderen zal kunnen opvangen en een semi-openbare groene ruimte
Toren WBD Musin : heropbouw van een toren van 41 sociale woningen volgens de lage energienormen
Verbouwing en renovatie van het gebouw gelegen Vanderhoevenstraat 13 (14 woningen) (2015)
Vervanging van de tellers voor warm en koud water en installatie van warmtemeters op de 490 verwarmingen van de 78 woningen van het gebouw gelegen Molenstraat 41
Isolatie (dak, een gedeelte van de achterste ramen…) en herstelling van de dichtheid van de balkons en terrassen van het gebouw gelegen Artisjokstraat 17-19 (21 woningen)
Isolatie (dak, een gedeelte van de achterste ramen…) en herstelling van de dichtheid van de balkons en terrassen van het gebouw gelegen Verbondsstraat 29-31 (19 woningen)
Verbouwing en renovatie van het gebouw gelegen A. Lynenstraat 21 (10 woningen) (2014)

Verfraaiingspremie

OCMW van Sint-Joost

De dienst Huisvesting van het OCMW helpt en ondersteunt de begunstigden van het OCMW om de problemen op te lossen waarmee ze te maken krijgen in hun woning of zodat ze toegang krijgen tot woningen die conform zijn en beantwoorden aan de bewoonbaarheids-, veiligheids- en hygiënenormen. Het is tevens de taak van de begeleiders om tussen te komen bij een conflictuele relatie met de eigenaar. Zo spelen zij de rol van bemiddelaar tussen de huurder en de eigenaar. Ze zien toe op de naleving van ieders rechten en verplichtingen.
In alle gevallen waken zij erover dat de woningen aangepast zijn aan gezinnen en dat de huurprijzen betaalbaar blijven.

Meerdere malen per jaar komen alle actoren die werken rond de verschillende aspecten van huisvesting in Sint-Joost samen bij het OCMW om hun inspanningen te coördineren, nuttige informatie en ervaringen uit te wisselen.  In totaal buigt een twintigtal personen van het OCMW, van de gemeente, de GW (Goedkope Woningen), het AIS (Sociaal Vastgoedagentschap), verenigingen en soms gewestelijke ambtenaren zich over kwesties in verband met huisvesting van de minst bemiddelde personen. Ieder draagt zijn steentje bij, naargelang zijn ervaring op het terrein en de problemen waar de verschillende publieken mee kampen.

De Huisvestingsmaatschappij van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

De BGHM is de Huisvestingsmaatschappij van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Ze heeft als voornaamste bevoegdheid de openbare sociale huisvesting en oefent het toezicht uit op de openbare vastgoedmaatschappijen (OVM) die opereren op het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Op haar website vindt u alle info over het profiel van kandidaat-huurders en over de toelatingsvoorwaarden voor het verkrijgen van een sociale woning.
www.slrb.irisnet.be

Huisvestingsfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Het Huisvestingsfonds beschikt over een park van ongeveer 1.000 woningen te huur verdeeld over het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.
Deze woningen zijn voorbehouden voor de gezinnen die de toelatingslimieten tot sociale woningen niet overschrijden en geen eigenaar zijn van een woning.
Er worden wachtlijsten opgesteld. De anciënniteit van de aanvraag is het voornamelijkste toewijzingscriterium. Bijzondere sociale omstandigheden kunnen aanleiding geven tot een snellere toewijzing van een woning maar over het algemeen is de wachttijd lang.